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9.名“借”实“骗”型诈骗罪9.被害人朱某玲、王某丰在信丰县嘉定镇沿江路开东北水饺店，并邀丁某芝参与合作经营。其间丁某芝之子即被告人李某寄住在店里。自2017年7月初至9月14日止，李某为达到继续借款的目的，谎称自己在老家黑龙江省伊春市搞拆迁卖木料，编造投资费用不够或者木料车被扣、不解决问题无法还款等理由，并承诺在卖完木料后立即还钱，还会将赚来的钱借给王某丰使用。经查，李某通过这种方式多次向朱某玲、王某丰借款7.9万元用于消费、还债、**等，挥霍一空。2017年9月20日，李某因无法还款外逃。本案是典型的名“借”实“骗”的犯罪行为。被告人利用其母与被害人合伙经商的关系，加之黑龙江省伊春市与江西省信丰县相距遥远，被害人难以发现真相的便利，虚构借钱用于老家拆迁卖木头事实，骗取被害人财物。客观上实施了虚构事实、隐瞒真相、骗取财物的行为，主观上将犯罪所得用于偿还***透支、网络**等，致使被害人出借钱款的目的落空、且钱款无法收回。应当认定被告人主观上具有非法占有的故意，构成诈骗罪。民事商事纠纷具体包括公民或企业之间发生的财产、人身损害纠纷。金山区肖像权民事商事律师价格

23当事人将尚未取得的房屋出售所签署的买卖合同的效力。涉案房屋系拆迁安置所得，在拆迁利益未予分割之前，拆迁利益由被安置人多人共有。当事人一未经其胞弟马兵洋同意，擅自处分共有房屋，侵犯了马兵洋的共有权利，构成无权处分。在缔约时对标的物没有所有权或者处分权的以及在签订买卖合同时未取得房屋所有权证的情形，并不影响双方签订的买卖合同效力，虽然李素艳与马兵华签订房屋买卖合同时，涉案房屋马兵华无权处分，但不影响房屋买卖合同的效力，即李素艳与马兵华签订的房屋买卖合同有效。**人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人有权请求解除合同并请求**人承担违约责任。青浦区融资租赁民事商事仲裁净身出户”离婚协议在法律上是有效的吗？

婚前购买的房屋，婚后共同偿还房贷，离婚后房产如何分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行**，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时按以下情形处理：1、由双方自行协商处理，协商一致签订协议书；2、不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的**为不动产登记一方的个人债务；3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典***千零八十七条***款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。购房者为购买该房屋总共支付本息总额称为购房总价款，夫妻共同还贷本息总额称为共同还贷部分，共同还贷部分与购房总价款的商即为共同还贷部分中占房价款的比例。房屋现值乘以占比即房屋增值部分，增值部分的一半即补偿部分。

3.交通事故中死者的死亡赔偿金、精神损害抚慰金如何分配4.对赌协议中，股东承诺回购股份的条款是否有效4.B公司和孙某投资入股A公司，并与A公司的股东曹某约定，若A公司未预期获准***公开发行**并在国内主板证券交易所上市，曹某应回购B公司和孙某所持A公司的股权。后来，由于A公司未能如期发行**和上市，B公司、孙某与曹某签订了股权转让协议。后孙某将对曹某股权转让产生的债权全部转让给B公司，但曹某一直未向B公司支付股权转让款。于是B公司将曹某诉至法院。法院经过审理，判决曹某向B公司支付股权转让款。当事人将尚未取得的房屋出售，其所签署的买卖合同仍然有效，当事人承担不能交付的违约责任。

10. 交通肇事罪和危险驾驶罪的区别，二者都是极为常见的刑事犯罪类型，尤其是危险驾驶罪，这个罪名典型的情形之一就是大家**为熟知的“醉驾”，也就是血液中每100毫升的酒精浓度超过80毫克以上的情况。交通肇事罪和危险驾驶罪的区别主要在于，首先，交通肇事是过失，而危险驾驶是持希望或者放任的故意；其次，危险驾驶主要是醉酒驾驶和追逐经济等行为一经实施，就算没有造成任何后果，也可以认定犯罪，而交通肇事则需要在违反交通运输管理法规且造成重大事故、伤亡、重大公私财产损失的情况下，才构成犯罪；***，交通肇事罪的量刑处罚比危险驾驶更高。伟华公司**经营，是否是建安工程收入的纳税义务人？金山区肖像权民事商事律师价格

特许经营陷阱多，依法行使合同解除权保护自己权益。金山区肖像权民事商事律师价格

30.**施工情况下应区分发包人是否善意来认定建设工程施工合同的效力。如果发包人不知道**事实，有理由相信真实承包人就是被**人，则应优先保护善意相对人的利益，双方所签订的建设工程施工合同直接约束发包人和被**人，该合同并不仅因存在**关系而无效。被**人将所承包工程交由**人施工的行为系转包行为，转包行为违反法律强制性规定，属无效合同。如果发包人在签订合同时知道**事实，发包人与**人、被**人在签订建设工程施工合同时均知道系**人以被**人的名义与发包人签订合同，则该行为属于隐藏行为。即三方当事人以发包人与被**人之间的合同隐藏了发包人与**人之间的合同。其中，发包人与被**人之间的合同欠缺效果意思，属于通谋虚伪行为，依照《民法典》***百四十六条***款规定，该合同无效。发包人与**人之间的合同属于**人借用有资质的建筑施工企业名义与发包人签订的合同，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》***条第二项（注：现《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》***条）规定，该合同亦无效。金山区肖像权民事商事律师价格

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